Coup de coeur

Sète (34200) Sète, villa de charme, vue mer et étang

Réf : 686 1 990 000 €

Sète, sur la colline de saint Clair, votre agence Tactik Immo vous propose cette villa de charme d’une superficie de 267m² habitable, construite en 2002 sur une parcelle arborée de 1000m². Derrière un superbe porche en pierres sèches, vous serez accueillis par un grand hall d’entrée donnant accès à 3 chambres, deux salles de bain ainsi qu’une buanderie. Toujours en rez de jardin, vous découvrirez une vaste pièce de 100m² dédiée à la détente, avec piscine intérieure chauffée, pouvant s’ouvrir sur le jardin et la terrasse. Un élégant escalier en pierre vous mène ensuite à l’étage pour pénétrer dans le salon – salle à manger de 60m², depuis lequel vous profiterez d’une vue panoramique sur la Méditerranée, l’étang de Thau et le lido. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse de 50m² sans vis à vis. Sur le même niveau, vous accèderez à la chambre parentale, ainsi qu’à son dressing et sa salle de bain privative avec douche à l’italienne et baignoire balneo. Enfin, le garage de 70m² et les différents espaces de stationnement vous permettront d’accueillir aisément tous vos invités. Charme, intimité et prestations de qualité sont les maîtres mots de cette propriété unique. Ref.685

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34200
Surface habitable (m²) 267 m²
surface terrain 1 006 m²
Surface loi Carrez (m²) 267 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2002
Quartier Mont Saint Clair
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 990 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 000 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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