Sète, villa de charme, vue mer et étang


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Villa 267 m² - 6 pièces - Sète 1 990 000


Description de l'offre Ref 686


Sète, sur la colline de saint Clair, votre agence Tactik Immo vous propose cette villa de charme d’une superficie de 267m² habitable, construite en 2002 sur une parcelle arborée de 1000m². Derrière un superbe porche en pierres sèches, vous serez accueillis par un grand hall d’entrée donnant accès à 3 chambres, deux salles de bain ainsi qu’une buanderie. Toujours en rez de jardin, vous découvrirez une vaste pièce de 100m² dédiée à la détente, avec piscine intérieure chauffée, pouvant s’ouvrir sur le jardin et la terrasse. Un élégant escalier en pierre vous mène ensuite à l’étage pour pénétrer dans le salon – salle à manger de 60m², depuis lequel vous profiterez d’une vue panoramique sur la Méditerranée, l’étang de Thau et le lido. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse de 50m² sans vis à vis. Sur le même niveau, vous accèderez à la chambre parentale, ainsi qu’à son dressing et sa salle de bain privative avec douche à l’italienne et baignoire balneo. Enfin, le garage de 70m² et les différents espaces de stationnement vous permettront d’accueillir aisément tous vos invités. Charme, intimité et prestations de qualité sont les maîtres mots de cette propriété unique. Ref.685

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 34200


Surface habitable (m²) 267 m²


surface terrain 1 006 m²


Surface loi Carrez (m²) 267 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2002


Quartier Mont Saint Clair


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 1 990 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 000 €


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