Sète, villa, saint clair, vue étang.


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Exclusivité

Maison 190 m² - 7 pièces - Sète 700 000


Description de l'offre Ref 639


EXCLUSIVITE à Sète ! Votre agence Tactik Immo vous propose cette villa de 190m² habitable aux lignes contemporaines, nichée sur la colline de Saint Clair dans un environnement calme et arboré. Elle se compose de deux espaces de vie pouvant être reliés ou totalement indépendants. Le premier niveau, entièrement climatisé, propose une pièce de vie traversante ouverte par de larges baies vitrées offrant une belle vue sur l'étang de Thau et donnant directement sur une terrasse ensoleillée. Une cuisine séparée aménagée, ainsi que deux chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage inférieur vous trouverez un salon ouvert sur une grande terrasse, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un cellier et une buanderie. L'ensemble repose sur un terrain paysager et piscinable de plus de1500m². Les principaux commerces (supermarché, pharmacie, presse...) se trouvent à quelques minutes à pieds. Sa situation géographique vous permettra également de rejoindre le cœur de ville ou la gare TGV en moins de 10 minutes. Accès autoroute à 15 minutes, Montpellier 30 minutes. REF.639

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34200


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 1 552 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1968


Quartier Mont Saint Clair


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 700 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 914 €


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